브리즈번 시내 사무실 공실률 증가

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부동산 위원회의 최근 조사에 따르면 브리즈번 CBD 사무실의 공실이 12.9%로 가장 높은 상황이지만

더 악화될 것으로 예상된다고 하였다.

브리즈번 사무실 공실률은 소폭 증가했지만 거래 부족과 사업체들이 여전히 코로나 바이러스의 영향으로부터 더 악화될 수 있다.

브리즈번 사무실의 공실률은 지난 6개월 동안 코로나바이러스 유행 1단계에서 거래 건수가 급감하면서 소폭 증가했다.

호주 부동산 위원회에 따르면, CBD의 공실률은 1월 이후 12.7%에서 12.9%로 증가했고,

주변 지역에서는 같은 기간 13.6%에서 14.2%로 증가했다.

같은 기간 동안 호주 CBD의 공실률은 8%에서 9.2%로 증가했다.

나이트 프랭크 파트너 겸 퀸슬랜드 마크 맥캔 사업본부 공동대표는 호주의 다른 지역과 마찬가지로 브리즈번 CBD도

기업들이 위기의 영향으로 어려움을 겪으면서 임대 활동이 전반적으로 침체됐다고 말했다.

“현재 대부분의 CBD 건물의 평균 재 계약률은 50%에서 60% 사이가 된다”

지난 조사에서 브리즈번 CBD의 공실률은 11.9%에서 12.7%로 증가했다.

그러나 이는 2019년 말 CBD 시장에 4만7,700sqm를 증설한 샤이어 그룹의 300 조지 스트리트 오피스 타워가 완공된 데

따른 것이다.

Savills의 퀸슬랜드 본부장은 세입자들이 대유행의 장기적 영향에 대한 많은 불확실성으로 사무실을

계속 유지할지 여부를 계속 고민하고 있다고 말했다.